一、首套房维修基金缴纳标准是多少

(资料图片仅供参考)

购房者应根据房屋总价的2%-5.2%的比例支付住房维修基金。缴纳的维修基金为全体业主共同所有，不计入住宅销售收入当中。

二、维修基金使用范围包括哪些

1、机房部分：曳引机组、更换电动机定子、转子轴承；

减速器轴承、蜗杆从动轴、更换限速器；

安全钳、涨紧轮、控制屏、更换主控板；

励磁板、电源板选层器、整体更换；

终端保护装置：更换上下极限、钢丝绳、钢丝绳涨紧装置。

2、井道部分：轿厢轿架、更换轿厢、操纵箱超满载装置；

安全钳、自动门机构、更换轿门安全触板、开关门电机导轨；

更换变形损坏部件导靴：整体更换曳引钢丝绳、全部更换；

对重更换导靴缓冲器：更换缓冲弹簧或活塞。

3、厅站部分、召唤按钮箱(外召)各层全部更换。

层楼指示器：各层灯具线路全部更换、高压柜更换各类柜体、仪表；

修换断路器、隔离开关、负荷开关操纵机构；

互感器熔断器、避雷器接地开关、手车及机械闭锁电器连锁；

变压器更换冷却风扇、控制箱、柜体温度指示仪绝缘油；

修换绕组、绝缘油枕、散热片。

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